Ønsker du at få lavet et el-tjek i din andelsbolig?
Går du med tanker om at sælge din andelsbolig? Eller ønsker du at finde ud af om dine elinstallationer er lovpligtige og om de er sikre? Et el-tjek kan give dig et godt indblik i, om dine installationer er lovpligtige, hvis du f.eks. står over for et salg af din bolig.
Hvad er et el-tjek?
Et el-tjek er en visuel undersøgelse af lejlighedens el-installationer. Her gennemgåes systematisk de tekniske installationer i boligen, og leder efter fejl og eventuelle ulovligheder på synlige el-installationer. Det gøres gennem stikprøver, og det vil typisk tage 5-6 stikprøver rundt i din bolig eller lejlighed.
På baggrund af gennemgangen vil der blive udformet en el-rapport (tilstandsrapport), som du efterfølgende vil modtage på din mail.
Den færdige rapport indeholder resultater for installationernes funktionsdygtighed, samt en vurdering af hvorvidt el-installationerne opfylder de lovmæssige krav, som var gældende, da installationer blev udført eller ændret.
Hvad indebærer et el-tjek?
Et eftersyn af dine el-installationer indebærer kun stikprøver på de synlige el-installationer og ikke på skjulte forhold som sænkede lofter eller installationer, der er skjult af møbler. Derfor vil skjulte funktionsfejl eller ulovlige forhold heraf ikke fremgå af el-installationsrapporten.
Der vil blive kontrolleret følgende ved et el-tjek:
El-tavler
Måling af fejlstrømsafbrydere
Materiel bag afbrydere, stikkontakter og lampeudtag
Lavvolts-installationer
El-installationer
Beskyttelse mod berøring med spændingsførende dele
Vurdering af risikoen for elektriske stød
Hvad vil en el-rapport ikke indebære:
Bagatelagtige forhold – som f.eks. sædvanligt slid og ælde som er normalt for en elinstallation med den pågældende alder og som ikke påvirker installationens funktionsdygtighed nævneværdigt
De dele af el-installationen, der er utilgængelige
El-installationer uden for selve bygningen. Det kan eksempelvis være fritstående havebelysning
Hårde hvidevarer
Andre brugsgenstande
Om el-installationen er tidssvarende
